Neuwertige Familienvilla (Bj. 2020) in Alt-Meererbusch – exklusiv & mit viel Privatsphäre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch
Preis:2.995.000 €
€/m²:9909 €/m²
Fläche:302.25 m²
Zimmer:8
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²9909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
70152 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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