Neuwertige Familienvilla (Bj. 2020) in Alt-Meererbusch - exklusiv & mit viel Privatsphäre

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Meerbuschs: im Villenviertel Alt-Meererbusch auf einem alteingewachsenen Grundstück. Diese Gegend zählt zu den renommiertesten Wohnlagen Deutschlands.Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die durch ihre besondere Bauweise - mit vollständig separaten Hauseingängen auf gegenüberliegenden Seiten - eher den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt.Die Zufahrt wird nur von den vier Parteien zweier Doppelhäuser genutzt. Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit elektrischer Torzufahrt, vor der sich zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten befinden. Die abgeschlossene Zufahrtslösung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und erinnert in ihrer Atmosphäre an eine mediterrane Gated Community.Alt-Meererbusch erstreckt sich über etwa 75 Hektar und ist geprägt von großzügigen Grundstücken, historischen Villen sowie einem beeindruckenden, alten Baumbestand. Das Viertel wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Friedrich Freiherr von der Leyen gegründet und hat bis heute seinen besonderen Charme bewahrt.Ganz in der Nähe befindet sich der Golfpark Meerbusch mit seinem gepflegten 18-Loch-Platz. Das Zentrum von Meerbusch-Büderich ist in weniger als fünf Autominuten erreichbar und bietet eine exzellente Infrastruktur: hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.Auch die medizinische Versorgung ist auf hohem Niveau gesichert - mit zahlreichen Facharztpraxen und Gesundheitsdienstleistern vor Ort.Büderich bietet zudem ideale Bedingungen für Familien: Über 15 Spielplätze, mehr als acht Kindergärten in öffentlicher und privater Trägerschaft, drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen stehen zur Auswahl und garantieren eine hervorragende Bildungsinfrastruktur.