Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Herzogenrath – Helle Wohnungen, für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath
Preis:499.000 €
€/m²:2411 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
29064 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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