Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 4435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.87 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rudolstädter Str. 24, 10713 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wilmersdorf

Rudolstädter Str. 24, 10713 Wilmersdorf, Berlin

Preis:199.000 €

€/m²:4435 €/m²

Fläche:44.87 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

13440 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRudolstädter Str. 24
PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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