Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lechhausen-West, Augsburg beträgt 190.000 € (entspricht 3578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paul-Reusch-Straße 18a, 86167 Lechhausen-West, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Paul-Reusch-Straße 18a, 86167 Lechhausen-West, Augsburg

Preis:190.000 €

€/m²:3578 €/m²

Fläche:53.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3578 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

691 €

Jährliche Mieteinnahmen

8292 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Reusch-Straße 18a
PLZ / Ort86167 Lechhausen-West, Augsburg
BundeslandBayern

199.900 €

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Immobilienbewertung

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