Charmanter Bungalow auf weitläufigem Grundstück mit sonniger Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Cracau, Magdeburg
Preis:74.570 €
€/m²:1253 €/m²
Fläche:59.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis74.570 €
- Preis pro m²1253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
10.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39114 Cracau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 23. Januar 2026
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