Charmanter Bungalow auf weitläufigem Grundstück mit sonniger Terrasse
Magdeburg
Preis:74.570 €
€/m²:1253 €/m²
Fläche:59.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis74.570 €
- Preis pro m²1253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(0 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
10.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 23. Januar 2026
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