Bezugsfreie, sanierte 4 bis 5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen (nahe Finanzamt)
Scheffelstraße 3, 75179 Nordstadt, Pforzheim
Preis:358.000 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:140.81 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²2542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeScheffelstraße 3
- PLZ / Ort75179 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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