von privat 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Perlach
Unterhachinger Straße 85a, 81737 Altperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab26.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnterhachinger Straße 85a
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
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