Wohnen in Schwabing-West: Ruhige 2 Zimmer-Wohnung sofort bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Am Luitpoldpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²9354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.51 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwabing-West: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenSchwabing-West: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage
Inseriert am 23. März 2026
immobiliende
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Schwabing-West: Ruhige 2 Zimmer-Wohnung sofort bezugsfrei
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenSchwabing-West: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Schwabing-West: Ruhige 2 Zimmer-Wohnung sofort bezugsfrei
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI