Neu renovierte 1 Zi.-Whg. direkt am Weißenseepark und U-Bahn mitten in Obergiesing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Obergiesing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²8781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81539 Obergiesing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neu renovierte 1 Zi.-Whg. direkt am Weißenseepark und U-Bahn mitten in Obergiesing
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Apartment - für Kapitalanleger
Inseriert am 3. August 2024
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreies, teilmöbliertes Apartment im beliebten Obergiesing!
Inseriert am 20. Juni 2024
immowelt
Kaufen
224.900 €
Anzeige ansehenBezugsfreies, teilmöbliertes Apartment im beliebten Obergiesing!
Inseriert am 20. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
224.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...