*Altbaucharme trifft Rendite – 2-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Sonnenberg*
Gießerstraße 4, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:40.000 €
€/m²:775 €/m²
Fläche:51.64 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
289 €
Jährliche Mieteinnahmen
3468 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGießerstraße 4
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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