Erstbezug: 2 Zimmer, große Wohnküche, großer Balkon, Zentralheizung, provisionsfrei
Breite Straße 12A, 12167 Steglitz, Berlin
Preis:397.990 €
€/m²:6744 €/m²
Fläche:59.01 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis397.990 €
- Preis pro m²6744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
967 €
Jährliche Mieteinnahmen
11604 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreite Straße 12A
- PLZ / Ort12167 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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