*Ihr neues Zuhause - Historischer Altbau-Charme vereint mit moderner Architektur*
Kaunstraße 2, 14163 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
131580 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaunstraße 2
- PLZ / Ort14163 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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