Wohnwelt mit Rooftop-Terrasse und In-Haus-Garage nahe Lietzensee
Suarezstr. 50, 14057 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche233 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²12669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
54828 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSuarezstr. 50
- PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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