Exklusive Residenz in bester Hanglage | Balkon & 2 TG-Stellplätze | Wohneinheit in Stadtvilla
Ludolf-Krehl-Straße 32, 69120 Neuenheim, Heidelberg
Preis:1.200.000 €
€/m²:8537 €/m²
Fläche:140.56 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²8537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
29124 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLudolf-Krehl-Straße 32
- PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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