MGF-Group: Familienanwesen mit Wohn-/Nutzfläche von 335 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald
Preis:2.990.000 €
€/m²:11283 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²11283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
85356 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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