AIGNER - Ihr Traumdomizil in Grünwald - Hochwertige Villa mit erstklassiger Ausstattung
Grünwald
Preis:3.850.000 €
€/m²:14528 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²14528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(81,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
85356 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MGF-Group: Familienanwesen mit Wohn-/Nutzfläche von 335 m²
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenMGF-Group: Familienanwesen mit Wohn-/Nutzfläche von 335 m²
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Familiendomizil für höchste Ansprüche in Grünwald – Villa mit erstklassiger Ausstattung
Inseriert am 13. Mai 2025
immoscout
Kaufen
3.595.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Familiendomizil für höchste Ansprüche in Grünwald - Villa mit erstklassiger Ausstattung
Inseriert am 13. Mai 2025
immowelt
Kaufen
3.595.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ihr Traumdomizil in Grünwald – Hochwertige Villa mit erstklassiger Ausstattung
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
3.850.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Familiendomizil für höchste Ansprüche in Grünwald - Villa mit erstklassiger Ausstattung
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
3.599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI