Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 6507 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Seydelstraße 7, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Private Ruheoase mit Terrasse im politischen Zentrum Berlins

Seydelstraße 7, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:6507 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6507 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

16152 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeydelstraße 7
PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

485.000 €

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