Repräsentatives Stadthaus mit Rheinblick in Alt-Homberg mit 10 Zimmern und Eckgrundstück
Königstraße 77, 47198 Alt-Homberg, Duisburg
Preis:735.000 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:10
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²2597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab31.1.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
36228 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigstraße 77
- PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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