Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Homberg, Duisburg beträgt 498.500 € (entspricht 1761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königstraße 77, 47198 Alt-Homberg, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wo Familie Raum findet – charmante Villa mit Charakter

Königstraße 77, 47198 Alt-Homberg, Duisburg

Preis:498.500 €

€/m²:1761 €/m²

Fläche:283 m²

Zimmer:10

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 02:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Baujahr1897
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²1761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

36228 €

Mietrendite (ROI)

7.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigstraße 77
PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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