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Provisionsfrei! Maximilianstraße Augsburg: 243 m² | 8 Zi. in Bestlage – vermietet, flexibel | Maximilianstraße 71, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg | Somantic

Provisionsfrei! Maximilianstraße Augsburg: 243 m² | 8 Zi. in Bestlage – vermietet, flexibel

Maximilianstraße 71, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg

Preis:1.590.000 €

€/m²:6543 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:8

Baujahr:1569

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 01:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche243 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1569
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²6543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab6.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

40212 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMaximilianstraße 71
PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
BundeslandBayern

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