Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachgarten in bester Lage direkt am Englischen Garten
Lerchenfeldstr. XXX, 80538 Englischer Garten, München
Preis:1.999.000 €
€/m²:22211 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²22211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenfeldstr. XXX
- PLZ / Ort80538 Englischer Garten, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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