Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Huckingen, Duisburg beträgt 599.000 € (entspricht 4992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Schanzenbrücke 14, 47259 Huckingen, Duisburg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EFH mit 180m2 (Wf+Nf) saniert und vollmöbliert mit Garten, Pool und Partyraum

An der Schanzenbrücke 14, 47259 Huckingen, Duisburg

Preis:599.000 €

€/m²:4992 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

EFH mit 180m2 (Wf+Nf) saniert und vollmöbliert mit Garten, Pool und Partyraum – An der Schanzenbrücke 14, 47259 Huckingen, Duisburg – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1938
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

15456 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Schanzenbrücke 14
PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.000 €

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