Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 839.000 € (entspricht 8740 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Choriner Straße 51, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

Choriner Straße 51, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:839.000 €

€/m²:8740 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage – Choriner Straße 51, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis839.000 €
Preis pro m²8740 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

24108 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChoriner Straße 51
PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

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