Leerstehende, exklusive 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:499.000 €
€/m²:4339 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage"
Inseriert am 27. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehen„Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage“
Inseriert am 21. Mai 2026
immoscout
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende, exklusive 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
Inseriert am 15. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende, exklusive 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende, exklusive 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
Inseriert am 18. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenFamiliendomizil mit Platz - Stadtnah wohnen
Inseriert am 4. September 2025
immowelt
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI