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Wohnen in verkehrsberuhigter Randlage. Modern, gemütlich & individuell.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63456 Steinheim, Hanau

Preis:575.000 €

€/m²:4752 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 09:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4752 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(90 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

34704 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63456 Steinheim, Hanau
BundeslandHessen

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