Wohnen in verkehrsberuhigter Randlage. Modern, gemütlich & individuell.
Hanau
Preis:575.000 €
€/m²:4752 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerHOLZ
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63456 Hanau
- BundeslandHessen
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