Dachgeschoss mit 10qm Terrasse nähe Bundesplatz!
Fehlerstr. 5, 12161 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²5171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFehlerstr. 5
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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