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Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage nahe dem Südsee | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig | Somantic

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage nahe dem Südsee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig

Preis:249.000 €

€/m²:3113 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 21:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

623 €

Jährliche Mieteinnahmen

7476 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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