7 Zimmer – Terrasse – Garten – inkl. Küche – Wallbox – Solarthermie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Gerthe, Bochum
Preis:400.000 €
€/m²:2326 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44805 Gerthe, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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