Zum 01.07.2026 bezugsfrei: Ruhige 3-Zimmer-DG-Altbau-Wohnung mit Sonnenterrasse nahe Schillerpark
Oudenarder Str. 7, 13347 Wedding, Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:4733 €/m²
Fläche:73.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOudenarder Str. 7
- PLZ / Ort13347 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete sehr ruhige 3-Zi.-DG-Altbau-Whg. mit Sonnenterrasse nahe Schillerpark und Humboldthain
Inseriert am 8. November 2025
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehenVermietete ruhige 3-Zimmer-DG-Altbau-Wohnung mit Sonnenterrasse nahe Schillerpark und Humboldthain
Inseriert am 20. Mai 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenRuhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Altbau-Wohnung mit Sonnenterrasse nahe Schillerpark und Humboldthain
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI