Kapitalanlage nahe Lietzensee: 2‑Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Charlottenburg-Lage! vermietet
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Charlottenburg, Berlin
Preis:261.000 €
€/m²:3830 €/m²
Fläche:68.14 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis261.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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