Sofort Bezugsfrei - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Külzer Straße 2, 12169 Steglitz, Berlin
Preis:569.000 €
€/m²:5989 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKülzer Straße 2
- PLZ / Ort12169 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietet- Klassischer Berliner Altbau - 95 m² mit HWR, Balkon & 3 Zimmern im modernisierten Objekt
Inseriert am 22. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenVermietet- Klassischer Berliner Altbau - 95 m² mit HWR, Balkon & 3 Zimmern im modernisierten Objekt
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung! Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenEleganter Altbau trifft energieeffiziente Sanierung: 3. OG mit Aufzug, 95 m², zwei Schlafzimmer & offener Wohnbereich – ein Zuhause mit Zukunft
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSofort Bezugsfrei - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSofort Bezugsfrei - 3-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei und frisch saniert
Inseriert am 5. Januar 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI