Büro & Wohnung – Kleine Gewerbefläche & großzügige Wohnung in modernem Hochhaus
Heidelberger Straße 1A, 64283 Mitte, Darmstadt
Preis:880.000 €
€/m²:6253 €/m²
Fläche:140.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:2029
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2029
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab2029
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.84 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
27108 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeidelberger Straße 1A
- PLZ / Ort64283 Mitte, Darmstadt
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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