Mehrere Wohneinheiten mit flexibler Nutzung in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
Preis:479.000 €
€/m²:1109 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:17
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche432 m²
- Zimmer17
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
45264 €
Mietrendite (ROI)
9.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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