DU-Süd: Reihenendhaus mit Entwicklungsspielraum, Gartenidylle & Garage - 92 m² Wfl, 379 T€
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg
Preis:379.000 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:92.2 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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