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Reihenendhaus mit Garten & Garage – mit viel Modernisierungspotenzial & Nutzfläche im Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg

Preis:349.000 €

€/m²:3785 €/m²

Fläche:92.2 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3785 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(285.32 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

745 €

Jährliche Mieteinnahmen

8940 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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