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Ausbaufähiges Penthouse-Dachgeschoss mit viel Potenzial – 165 m² Wohnfläche, flexibel nutzbar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30625 Kleefeld, Hannover | Somantic

Ausbaufähiges Penthouse-Dachgeschoss mit viel Potenzial – 165 m² Wohnfläche, flexibel nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30625 Kleefeld, Hannover

Preis:199.000 €

€/m²:1206 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2026 um 22:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

11.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30625 Kleefeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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