5-Zimmer mit Balkon & Loggia – Ihr Investment, flexibel vermietbar
Industriestraße 30, 81245 Altaubing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²11063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIndustriestraße 30
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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