Traumhafte Immobilie mit Potenzial zum Wohnen in begehrter Lage – derzeit Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Münchner Freiheit, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²11654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
22896 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort80805 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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