Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 222.500 € (entspricht 4734 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weimarische Str. 18, 10715 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernes City-Appartement in zentraler Lage – sofort bezugsfertig

Weimarische Str. 18, 10715 Wilmersdorf, Berlin

Preis:222.500 €

€/m²:4734 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:1

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis222.500 €
Preis pro m²4734 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeimarische Str. 18
PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

299.000 €

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