RARITÄT IN MOABIT! GROßZÜGIGE UND INTERESSANTE ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 48 m² GARTEN! PROVISIONSFREI!
Lübecker Straße 29, 10559 Moabit, Berlin
Preis:439.000 €
€/m²:5853 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLübecker Straße 29
- PLZ / Ort10559 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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