4,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 3. OG; inkl. TG in Stuttgart, von privat, ohne Makler!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Lauchäcker, Stuttgart
Preis:430.000 €
€/m²:4574 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Lauchäcker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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