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Hochwertiges EFH mit ELW in ruhiger Lage und Blick ins Grüne | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63743 Gailbach, Aschaffenburg | Somantic

Hochwertiges EFH mit ELW in ruhiger Lage und Blick ins Grüne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63743 Gailbach, Aschaffenburg

Preis:645.000 €

€/m²:3397 €/m²

Fläche:189.88 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 21:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²3397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort63743 Gailbach, Aschaffenburg
BundeslandBayern

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