Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichstätt beträgt 620.000 € (entspricht 2672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus als Mehrgenerationshaus, Preisreduzierung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85072 Eichstätt

Preis:620.000 €

€/m²:2672 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:9

Baujahr:1969

Zweifamilienhaus als Mehrgenerationshaus, Preisreduzierung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85072 Eichstätt – Bild 1 von 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²2672 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

27372 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85072 Eichstätt
BundeslandBayern

610.000 €

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