Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichstätt(Landershofen) beträgt 610.000 € (entspricht 2629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichstätt(Landershofen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus als Mehrgenerationshaus, Preisreduzierung

Eichstätt(Landershofen)

Preis:610.000 €

€/m²:2629 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:9

Baujahr:1969

Zweifamilienhaus als Mehrgenerationshaus, Preisreduzierung – Eichstätt(Landershofen) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 19:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²2629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(213,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

27372 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85072 Eichstätt(Landershofen)
BundeslandBayern

620.000 €

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