Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien & Aufzug in ruhiger Lage – provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München
Preis:649.000 €
€/m²:7054 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²7054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81476 Forstenried, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gepflegter Wohnanlage in München-Forstenried
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried mit 2 Loggien
Inseriert am 10. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 3. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in München-Forstenried
Inseriert am 16. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenAttraktive, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Viertel Forstenried
Inseriert am 5. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI