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Schöner Wohnen in Schweinau ! Perfekt aufgeteilte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz | Olivenweg 54, 90441 Hohe Marter, Nürnberg | Somantic

Schöner Wohnen in Schweinau ! Perfekt aufgeteilte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz

Olivenweg 54, 90441 Hohe Marter, Nürnberg

Preis:300.000 €

€/m²:3125 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 05:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.135 €

Jährliche Mieteinnahmen

13620 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOlivenweg 54
PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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