HEGERICH: 2,5 Zimmer mit viel Potenzial – Vermietete Wohnung in Bestlage der Maxvorstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80333 Augustenstraße, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abZur Zeit vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
24612 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
- BundeslandBayern
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